Dany DA SILVA
Négociateur Dany DA SILVA
03 88 60 12 40



Notre sélection :
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Maison individuelle Hoenheim 168 m²
799 000 €
799 000 €
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Les points forts :
  • Son standing : belles prestations dans l'ensemble du bien
  • Ses volumes : beaux espaces, notamment dans le séjour
  • Son extérieur : terrasse et jardin bien entretenu
Maison moderne 7P de 168 m2 habitable située en retrait de la route de Brumath à Hoenheim.

Idéalement située dans un secteur prisé, dans un environnement calme au second rang, le bien est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, accès autoroutes etc...

La maison est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée / dégagement avec rangements, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour, une buanderie et un wc séparé.

Au premier étage : un dégagement / bureau, trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.

Au sous-sol, une grande cave propre et carrelée.

A l'extérieur, vous trouverez une place de parking, un garage, une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis.

Cette construction de 2021, profite tous les équipements modernes et haut de gamme :
Chauffage au sol réversible avec une pompe à chaleur air eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, volets et porte de garage motorisés, système d'arrosage automatique, etc...

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleHoenheim 67800
TypeIndividuelle
Surface168.00
Superficie du terrain03 a 35 ca
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2021
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   parking
PiscineNon

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27 Boulevard de l'Orangerie
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E-mail : dany@citizen.immo

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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